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审查后面|有条不紊地规划业务增长和扩张

扩大你的业务是非常重要的一步。无论你是在现有的空间上增加面积,还是开一家新店,要想成功,有很多事情需要考虑,需要采取很多步骤。Viviana Langhoff是装饰与理论是芝加哥一家独立的珠宝店,专门经营艺术家和设计师制作的珠宝。最初,750平方英尺的私人砖混空间被分割成一个零售区和一个较小的后台办公室和车间空间。Viviana说:“每一平方英寸都得到了最有效的利用。”。虽然这是可行的,但她也知道是时候扩展了。

它始于弄清楚如何她想扩大业务。这是否意味着要搬到一个全新的地方?是否有机会在同一领域扩张?Viviana的计划非常有条不紊,她知道无论在物质上还是在财务上都必须适合自己的业务。在权衡了自己的选择后,她最终利用了向隔壁店面扩张的机会。

这个机会并不仅仅是因为运气,而是维维亚娜和她的房东在一段时间内建立的“胖”关系。“所以说,我记得那个人的生日。我和他们通信时很友好、愉快,但我也很清楚、很自信。我不拐弯抹角。我不想浪费他们的时间。他们不想浪费我的时间。我还研究了我的立场,这样我就知道我是正确的。”在合理的范围内。当我直接询问时,我会感到更安全。”

Viviana与她的房东建立了良好的直接沟通基础,她也证明了自己是一个有价值的房客。这一记录让她成为房东想要保留的资产,也让她可以作为房客提出要求。那么,当你决定扩张时,下一步会做什么?

“一开始,我向(物业经理)询问了所有的尺寸和布局。然后我设计了每一平方英寸的空间甚至在我接触一个承包商之前。在零售方面,你必须用平方英尺来划分空间,并知道你能从每一平方英尺中得到多少。

“然后我请了几个承包商来。我让极速打电话给他们,因为他们正在巡视这个地方。在他们来之前,我已经通过电子邮件给他们布局,效果图,和每一个数字的所有东西。我知道暖通空调系统。我已经知道了所有的事情,所以这真的很有帮助。我哥哥在佛罗里达拥有一家建筑公司,那是一家大型商业建筑公司,我也能和他的数字核对一下,只是为了确保事情是公平的。”

薇薇安娜在计划时使出浑身解数,这给了她成功扩展业务的最佳机会。随之而来的是来自她所在社区的大量支持。

“我们受到了非常好的接待。这给了人们一种希望和快乐。这就像我们最喜欢的业务之一正在增长。少数女性拥有的业务正在扩张。我们从人们那里得到了很多爱,数量也在增长。”

让我们快速浏览一下本集的其他内容:

  • 在没有过度扩张的情况下生长。明确你的商业目标很好,但是你要在雄心和现实的期望之间找到平衡。Viviana在财政上很保守,她决定扩大她的生意,但不是为了增长而过度扩张。
  • 始终考虑价格和声誉。在选择承包商时,有时多付一点钱是值得的,因为高质量的工作和他们的承诺是有价值的。
  • 找时间休息和充电。像扩张和新地点这样的大项目会在你的余生中造成不平衡。当您返回时,您的工作仍将在那里,但您需要时间重新启动。

请听下面的片段直接从Viviana那里听到订阅审查后面每周四从新企业主那里获取更多信息。

图片来自装饰与理论


《评论》第35集的文字记录
显示增长

艾米丽:我是Emily Washcovick,Yelp的小型商业专家。每周我都会选择一篇关于yelp的审查,并与企业家交谈......以及审稿人......关于它背后的故事和商业课程。

本周,我将与芝加哥一家珠宝店“装饰与理论”的老板维维安娜·兰霍夫(Viviana Langhoff)一起做一个深度访谈。查看第九集了解更多信息!但今天,我们谈论的是她最近的扩张。我们将深入了解她是如何知道现在是时候的,在这个过程中需要做出的决定,以及新领域的长期增长计划是什么。让我们直接跳进去。

艾米丽:作为开始,你为什么不给那些没有听过我们第一集的人介绍一下“装饰与理论”呢?

viviana.:我的名字是Viviana Langhoff。我是骄傲的拥有者和精美珠宝设计师的装饰和理论。装饰和理论是一家专门从事位于芝加哥中心的艺术家和设计师制造珠宝的独立珠宝店。我们提供卓越,高品质,独特的珠宝,讲述一个故事,我们专注,我们专门寻求真正突出,代表任何妇女的工作或BIPOC珠宝艺术家的工作。

艾米丽:太棒了。你能给我描述一下业务扩张前的空间和规模吗?让我看看你在自己的工作室里都做了些什么。

viviana.:绝对的。在扩建之前,我们的工作面积是750平方英尺。那750平方英尺中,550平方英尺是零售店,200平方英尺是我们的后台,后台办公室,只是一个车间。所以每一平方英寸的空间都得到了尽可能高效的利用。所以我们知道是时候成长了。

艾米丽:与我谈谈,何时进行扩张的决定来。它是在您所在的位置旁边的空间偶然吗?走我的路径的机会如何走路。

VIVANA:对吧?所以我有成长的机会,我已经写了好几年了。其中一个表现就是购买了一个商业空间。所以我仍然在为我自己的个人作品集寻找这样的东西,但当时,库存并不多,或者只是勉强适应而已。无论是位置,建筑价格,等等,因为我有一个更大的愿景,我想要建立。与此同时,我认为自己在财政上是保守的。所以,尽管我对事物有一个非常大的愿景,我希望能够放慢节奏,作为一个年轻的企业,我们不能过度扩张,对吧?尤其是在世界危机中。

所以,他们旁边的商店,他们搬走了,然后另一家商店关门了。所以,房东找到了我。他们喜欢我们在这个领域的表现,我们也会对这个领域感兴趣吗?我对房东很直接,我说,听着,这就是我想要的商业地产。我不想在最后一分钟被要求打电话。如果三个月后能租到房子,这就是我感兴趣的交易结构。然后我们再继续讨论。所以,是的,我并不紧张。我没有咬指甲。我想,如果成功了,那就成功了,然后我就有了双管齐下的进攻。 So it’s looking at commercial properties and then also entertaining this offer as well. And it was just the wiser move to stay in place. And it was still available three months later.

艾米丽:我真的很感谢Viviana的视力铸造方法,但也正在财政负责和生根,确保她没有过度扩张。这是雄心壮志和现实期望的平衡。让我们与您的房东讨论您的关系,以及如何经纪人的谈话,并与他们讨论这些东西。作为一位商界女性能够以一种让他们带到他们在那些令你兴奋的地方的方式与他们互动的方式互动,你是怎么互动的

viviana.: 是的。它实际上很有趣,你说每个人都有不同的关系。所以我正在与一家公司打交道。这是一个拥有它的个人人,但他们的投资组合在附近有30多个物业。而且与他总是有点争议,因为言语等言语,这是一种泡沫。他对他想要在邻居的企业来纠正它的特点。这是他的语言,不是我自己,我正在接受这一点。所以像我这样的企业是他想要的。因此,更适合千禧一代,Gen Z,一点高端,那些东西。所以我是一个我知道他们想留住的企业。

现在我和他的一个物业经理一起工作。我和主要人物见面的时间不多,但我们和人一起工作。所以在过去的三年里,我一直在这种关系中增加脂肪,所以当我提出一个要求时,很可能会得到满足。所以脂肪的积累意味着,我记得那个人的生日。在与他们的通信中,我是友好和愉快的,但我也非常清楚和果断。我不拐弯抹角了。我不想浪费他们的时间。他们不想浪费我的。在我接近我的立场之前,我也会研究一下,这样我就知道我在一个合理的范围内。当我直接问的时候,我更有安全感。

艾米丽: 惊人的。好的,让我们知道我们知道我们正在扩张的地方。我们将打开新的空间。与我谈谈你如何预订,你如何开始挑选承包商和人们帮助所有这些。你从哪里开始?你外包工作了吗?你自己这样做了吗?你是如何让自己准备开始前进和采取行动的?

viviana.:是的。当我开始谈判的时候,我实际上在伊斯坦布尔呆了六到七个星期。所以从租约的结束和我在海外做的每件事来看,我不建议这样做,除非你有很高的压力承受能力。对于我自己,我开始的方式是我要求他们提供所有的测量和布局。然后,在我接触一个承包商之前,我设计了每一平方英寸的空间。对于零售业来说,这有点不同,但对于其他形式的业务,我鼓励他们也这样做。我做设计的方式,尽管我总是开玩笑,比如如果这一切都失败了,我不是珠宝设计师,我会成为一名室内设计师。

但在零售方面,你必须用面积来划分空间,并知道你能从每一平方英尺中得到多少。如果我们要处理X种情况,每一种情况需要产生10倍的数量。所以每一个装置,每一个照明,都不是随意的。这就是我怎么做的。

然后我有几家承包商进来了。我有一个员工让他们进入,我会做视频,随着空间的演练,缩放呼叫。在他们进来之前,我已经将它们电子邮件发送给他们,渲染和每个号码的所有内容。我知道暖通空调系统。我已经知道了所有的东西。所以这真的很有帮助。我的兄弟拥有佛罗里达州的建筑公司,大型商业建筑出来,但我也能够检查违背他的数字,只是为了确保事情是公平的。然后明显遵循声誉。

被选中的承包商非常棒——芝加哥公共建筑公司。所以我会喊出他们的名字,他们做得很好,但他们不是最便宜的。我想说,他们可能比平均水平多出15%,但他们准时上班,一切都很专业,他们的话都是黄金,多出15-20%是值得的。这是值得的。

艾米丽: 那太棒了。我们将向迷你盛大开幕式盛大开幕快进一点。与我谈谈那样,你如何得到这个词,你的目标是什么。只要带我完成整个阶段。

VIVANA:柔软的开口,重新开放真的,真的很好。赞美神。我是如此开心,如此松懈。就像看着它一样,看起来只是弹性的面孔。就像我们的家人一样,这是我们的社区,这是我们的客户。大家,房间里只有很多真正的爱精力,因为它就像大多数人都没有去过一个活动,因为一切都发生了。所以人们准备派对并准备享受自己并打扮。所以这真的很有趣。

软开口很好。有点像企业主的事情,我在等一个珠宝箱从伊斯坦布尔空运过来,但被推迟了一个月。所以在我看来,在这个案子出现之前,这个空间是不完整的,但没有人比他更聪明。你知道,我不会不打开这个空间的,都是基于这个。我想我们会装饰一下。我们会安排好的。没有人知道它的报价不完整,除了我这个设计师。

但是是的,我们得到了非常好的接待。我想这是为附近的人准备的。它给人一种希望和快乐的感觉。这就像是,我们最喜欢的生意之一正在成长,你知道,少数女性拥有的生意正在扩张。所以我们从人们那里得到了很多爱,而且数量一直稳定。他们一直在成长。因此,我对这次扩张的预测和预测即将实现,这是非常棒的。你知道,这一直是我们想看到的。是的,所以我们继续前进。

艾米丽:在我们开始录制之前,你跟我说过,像这样的一个大项目显然可以抵消你的余生,对吗?这个项目占用了很多时间,很多大脑空间,很多员工的时间。为了结束我们的讨论,你能分享更多的影响是什么,以及你是如何尝试重新调整或完善平衡的吗?

Viviana:面对一切,我总是走在一条紧绷的绳子上。我想很多人都有这种想法,这是一种成长心态和雄心勃勃的想法。同时也能深度休息,感觉精力充沛,在所有这些时刻都能感受到存在感。

对自己而言,我在本赛季中有点不平衡,因为这种扩张以及我的自定义客户需要很多我。以及我的个人时间。我有朋友和家人以及其他我需要注意的一切。有一个古老的笑话,如果你找到一个瘦身,富人,棕褐色的女人,这一切,都会告诉你一个独角兽。它只是不存在。所以我的权衡是我再次获得了一些我的Covid磅,并在我回到的警报中留下了一些房子项目。

但我认为对我来说最重要的是培养安息日的习惯。我是一个基督徒。你知道这是圣经里的做法,但要学会关掉电源,关闭一整天,并真正相信它在主那里。世界不会崩溃的。如果我“落后”了,我需要学会让我的身体适应它,并信任它,这样当我回来的时候,我就有更多的自己可以给予。

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